Administrative Sicherungsmittel
Vielfach werden verlangt:
- Geschäftsverkehrspflicht (Kontrahierungszwang / Ausschluss der Geschäftsbeziehungen zu anderen Banken)
- separates Konto für Hypothekarkredit
- Dauerauftrag für monatliche Übertragungen vom Kontokorrent oder vom Mietzinskonto auf das Hypothekarkreditkonto
- Mietzinskonto für die Mieter des Sicherheit bildenden Grundstückes
- Evidenthalten Debitorenliste (bei Globalzession) bzw. Ablieferung eines jeweilen aktuellen Mieterspiegels
- Business- und Liquiditätsplan
- Bilanzen und Erfolgsrechnungen
- Kontrollrechte an Bank oder Baucontroller bei Neubauten
- Überprüfung der Vertrauenswürdigkeit und Bonität der am Baubeteiligten Personen
- Baukosten- und Abrechnungskontrolle bei Neubauten
